(ir) Neuer Immobilienmarktbericht für Ingolstadt erschienen.
Um mehr als 11.000 ist die Einwohnerzahl in Ingolstadt in den vergangenen
zehn Jahren gewachsen, entsprechend gestiegen ist damit auch die Nachfrage nach
Immobilien.
Der neue Immobilienmarktbericht, der soeben erschienen ist, gibt einen guten
Einblick in das Marktgeschehen in Ingolstadt in den Jahren 2013 und 2014.
In
diesen beiden Jahren wurden 3.425 Immobilienkäufe getätigt, was etwa den Zahlen
der beiden vorangegangenen Jahre entspricht. 2.236 Käufe, und damit mehr als 65
Prozent, waren Eigentumswohnungen.
Weiter wurden 616 unbebaute Grundstücke –
455 davon für den Wohnungsbau – gekauft, eine Steigerung von rund 24 Prozent
gegenüber dem Berichtszeitraum 2011/2012.
Knapp 17 Prozent aller
Immobilienkäufe betrafen bebaute Grundstücke. Es wurden 201 Ein- und
Zweifamilienhäuser gekauft, 128 Reihenhäuser und 138 Doppelhaushälften.
Die steigende Nachfrage nach Immobilien spiegelt sich sowohl in den Boden- als
auch in den Quadratmeterpreisen für Wohnflächen wider. Der Umsatz der
Immobiliengeschäfte im Berichtszeitraum belief sich auf etwa 950 Millionen Euro
und stieg damit im Vergleich zu den Jahren 2011/2012 um rund 13 Prozent.
Für
Bauland wurde 2014 ein Höchstwert von durchschnittlich 428 Euro pro Quadratmeter
bezahlt. Der Quadratmeterpreis lag bei Neubauwohnungen bei 3.690 Euro, bei rund
25 Jahre alten Eigentumswohnungen bei 2.631 Euro.
Der
Immobilienmarktbericht wurde von der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses
veröffentlicht. Er wird alle zwei Jahre neu aufgelegt, um den Grundstücksmarkt
transparent zu halten. Die darin enthaltenen Daten dienen zur Einschätzung der
derzeitigen Marktlage und sollen sowohl für die breite Öffentlichkeit als auch
für haupt- und nebenberuflich am Immobilienmarkt tätige Personen einen Überblick
schaffen.
Der Bericht ist in der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses im
Technischen Rathaus, Zimmer 7 und 8 im Erdgeschoss, Telefon (08 41) 3 05-21 38 /
-21 39 / -21 40) zum Preis von 30 Euro erhältlich.